fali
дневник • Профиль
16:40 22-09-2008
Сижу, сомневаюсь... >.< А так ли правильно то, что мы решили брать именно эту квартиру, а не дожидаться новостройки? Там, конечно, пока и садиков/школ рядом нет, и магазины далековато... Зато жилой район, деревья, меньше шума и газа... Ну и квартира новая, в отличии от первой, которой 15 лет уже. Правда, эти "быстровозводимые" новостройки еще только-только делать начинают, не изучены толком... Как там с теплом будет, как с надежностью. С другой стороны, и в старом здании могут быть такие же проблемы. Да еще и подъезд там какой-то такой неприглядный... >.< И девятый этаж... Иех...
Комментарии:
mama_puma
дневник • Профиль
16:47 22-09-2008
почем кв. в новостройке стоит??
fali
дневник • Профиль
17:22 22-09-2008
В новостройке стоимость метра 28 800, то-есть, квартира трехкомнатная там будет стоить 28800*66 = 1 900 800.

В старом доме похожую трехкомнатку продают за 2 300 000. Мм... Там 62 метра, значит 2 300 000/62 = 37 100 примерно за метр. Если брать для перепродажи - то лучше старый дом... Мы еще не решили толком, будем продавать и искать другую или сразу делать для себя. >.<
Fiera
дневник • Профиль
03:54 23-09-2008
fali имхо лучше брать то, что уже можно пощупать. Как правило, сдача новостроек затягивается, часто возникают проблемы с подключением ко всяким водам-отоплениям. И инфраструктуры никакой. Да и еще если это пока жилой район, то наверняка скоро он превратится в стройку.
А эту квартиру и правда можно продать всегда и уже купить в новостройке, если захочется.
fali
дневник • Профиль
04:30 23-09-2008
Пожалуй... Согласна с этими доводами, и даже свои могу добавить еще. ^^ Хотя сомнения по прежнему донимают. %) Ну, хоть не так сильно... ^^

Кстати, я только сегодня сообразила, что от этого старого дома не так далеко конюшня находится, на которую я тут в Вологде ездила. ^^ Для меня это тоже плюс, хоть и не езжу сейчас. Может потом духу наберусь. Когда я всё-таки добираюсь до конюшни - у меня почти всегда настроение очень хорошее к вечеру образуется. ^_^

зы: А стройка и у старых домов идет. ^^ Там через большой пустырь - тоже какая-то жилая зона. И еще, как Коля говорит, что-то такое большое поблизости строят, вроде торгового центра.
Fiera
дневник • Профиль
04:41 23-09-2008
а вообще цены у вас.. хоть прям счас собирайся и езжай. У нас вторичное жилье - 50-70 тыщ за квадрат в зависимости от района. Новостройки - 36 бюджетный минимум по программам, а так 45-47. Без отделки, без ничего :)
fali
дневник • Профиль
05:28 23-09-2008
Ну... Вологду многие называют большой деревней. ^^ Может ваш город просто лучше развит или более популярен... *задумчиво скребет затылок* Я, если честно, не очень-то и представляю, по каким принципам цены на жилье строятся. %) Ну, кроме понимания, что в столице жилье явно дороже должно быть, чем в других городах. %)
Fiera
дневник • Профиль
07:07 23-09-2008
fali наш город малоразвит и находится в жопе у негра у черта на куличках. население около 600 тысяч, метрЫ нет. Зимой минус 40, летом плюс 40.
А цены на жилье формируются исходя из амбиций и долгов застройщика, а также исходя из взяток, которые ему пришлось дать во время строительства.
fali
дневник • Профиль
12:39 23-09-2008
Ну, метро у нас тоже нет. %) Хотя с погодой, кажется, повезло больше. ^^