Svetlanchik
дневник • Профиль
14:25 30-10-2019
Как я обожаю свое ТСЖ! Это ж прям целый сериал! Минус только один - непонятно, когда выйдет новая серия.

Вчера на доске объявлений появилась новая бумаженция, из которой следует, что двое жильцов нашего дома подают в суд на ТСЖ, потому что хотят отменить определенные пункты (их там штуки 3-4), принятые на голосовании по итогам собрания собственников. Что в этих пунктах, понятия не имею, там были только номера, на сайте решения я не нашла (или плохо смотрела).

У меня только один вопрос: истцы понимают, что абсолютно за все судебные издержки будут платить из своего кармана даже если выиграют дело? Потому что ТСЖ располагает только средствами жильцов, то есть в том числе и средствами, которые перечисляют истцы. Почему нельзя вопросы решать в досудебном порядке? Почему нельзя мирно пообщаться с правлением и высказать свои претензии?

А бумажуля - это обязательное извещение жильцов о суде и возможности присоединиться к делу.
Теперь сижу и жду продолжения.

Да, до этого жилищная инспекция приходила с проверками (после обращения активной группы жильцов), нарушений не нашли, указали на недочеты (сумма в платежке была свернута), их скорректировали.
Комментарии:
Пушинка
дневник • Профиль
14:42 30-10-2019
истцы понимают, что абсолютно за все судебные издержки будут платить из своего кармана даже если выиграют дело?

С чего бы это? Судебные издержки платит проигравшая сторона. И не важно, есть у нее деньги или нет. Закон есть закон.

Почему нельзя вопросы решать в досудебном порядке?

Иск могут и не принять, если истец не предоставит доказательства, что он пытался решить дело в досудебном порядке. Но если ответчик все эти попытки проигнорировал или саботировал, и иск примут, и дело к производству тоже.

Если меня что не устраивает в работе управляющей компании, то пишу в мэрию. Ибо, то УК не достучаться. Им только бабло стричь.
Svetlanchik
дневник • Профиль
16:01 30-10-2019
Пушинка
С чего бы это?

дело в том, что ТСЖ - это товарищество собственников нашего дома. И его деятельность финансируется собственниками. В ежемесячных платежках есть графа "содержание жилого фонда", вот как раз за счет этой статьи и финансируется деятельность ТСЖ. И эти деньги платят жильцы, в том числе и те, что подают в суд. То есть истцы будут нести сами издержки из своего кармана сначала напрямую, оплачивая необходимые расходы для обращения в суд, а потом, например, в случае проигрыша ТСЖ, если издержки лягут на ТСЖ, будет платить второй раз, только уже косвенно, из статей за содержание жилого фонда.
Получается, как будто люди сами на себя подают в суд.
Поэтому я и пишу, что такие вопросы лучше решать полюбовно и без суда.
Пушинка
дневник • Профиль
16:05 30-10-2019
Svetlanchik
Получается, как будто люди сами на себя подают в суд.

Понятно.

что такие вопросы лучше решать полюбовно и без суда.

А если они не решаются полюбовно? Тогда что делать?
Svetlanchik
дневник • Профиль
16:59 30-10-2019
Пушинка я думаю, всё решается, было бы желание) я за компромисс и переговоры. Они, как я понимаю, и вызывали жилищную инспекцию, которая не выявила нарушений, но всё равно хотят пойти в суд с этим же вопросом. Нужно ли дальше бороться, не знаю.
Конечно, любой человек имеет права обратиться в суд, только на этот вопрос нужно более широко смотреть, как мне кажется, в данном случае.