paulus После того, как я поработал некоторое время с подобными компаниями, я бы очень тщательно подходил к выбору строителей... Да и то... никакая репутация ничего не гарантирует.

Особенность всех строительных компаний -- в максимально короткое время получить максимум денег.
Из этого исходит их излюбленная тактика -- активное привлечение клиентов, активное получение денег -- и совершенно минимальные усилия на само строительство.
Строительство денег не приносит -- и потому никто не спешит его осуществлять. Намного выгоднее начать новое строительство -- и получить от него деньги.
А уже достраивать -- как получится.

Так что лучше найти крупного строителя с хорошей репутацией и длительным устойчивым пребыванием на рынке. (хотя, повторюсь: это ещё ничего не гарантирует).

Ну и вкладывать, соответственно, не в чернила наспех нарисованного плана, под который даже участок не выделен, а в здание, готовое как минимум на 50%.

Sergan
Особенность всех строительных компаний -- в максимально короткое время получить
максимум денег

В максимально короткий промежуток времени получить максимальную прибыль - это желание всех людей на этой планете Именно поэтому я и затеял сабж (именно изучение вопроса).

Поделись. Каким образом ты работал и с какими компаниями? И что происходило?

http://www.ipoteka.net.ua

Sergan а в здание, готовое как минимум на 50%.
ээээ брат да в этом здании уже все квартиры если продаются то только по второму разу - туда уже не приткнёшься , так что как только узнал, что там где будут строить - забор увидел, план увидел - иди узнавай когда будут продавать квартиры - дай "коробочку конфет" кому то из тех кто на телефоне, чтобы позвонили тебе и ты не прозЗЗЗЯЯЯвал начало - потому как кто-то "коробочку конфет" дал больше и ему позвонили раньше и так может случиться, что пока ты доехал, то все квартиры с такого-то по такой то этаж выкуплены и остались последний или первый и даже то что на этих этажах квартира дешевле стоит тебя не радует, но как говорится "кто не успел тот опоздал и выбирает из того что осталось"

Тварь на заборах тоже пишут, но мы как и СМИ не верим в 90% случаев )))
пока как говорится 100 порогов не обобьёшь ничего не будет )) а читать это зрение понижать )))

paulus Я работаю в юридической фирме.
Приходилось консультировать инвестиционные компании.
В частности, насчет создания, привлечения инвестиций, заключения договоров с инвесторами и строителями.

Называть компании не могу, но у них бы я квартиру покупать точно не стал
И я убеждён, что таких большинство.
Они, конечно, могут и построить... Но это их волнует в последнюю очередь.

Я тут проконсультировался с человеком, без подписи коего ни один кирпич в Киеве не кладется, он сказал - Киевгорстрой и дочерние предприятия. Еще можно довериться Киеввысотбуду и Киевсибинвесту. Но, опять же - стопроцентную гаранию никто не даст(((

Maatti Hrukonen Я немного не догоняю. А что значит "довериться"? Почему надо кому-то доверяться? Разве тот же Киевгорстрой не принимает на себя обязательства и не рискует своими активами в случае форс мажорных обстоятельств и т.д.? Или под словом "довериться" имеется в виду риск в случае чего быть втянутым в многолетние судебные процессы?

paulus

Я к тому, что как уже было сказано - любая из подобных контор о строительстве думает в последнюю очередь. Просто такие, как Киевгорстрой - слишком велики, чтобы завтра исчезнуть, что радует. Посему, действительно существует риск таскаться по судам, пусть минимальный, но существует.

paulus Предприятие строило-строило, а потом владельцам захотелось на солнышке погреться где-то в тропических морях. Деньги куда-то слили, предприятие обанкротили -- и уехали. И всё. Даже если их найдут, деньги вернуть нереально.
Схем хватает. Я даже удивился в своё время, насколько это просто.

Так что довериться -- это понадеяться, что проект, в котором ты участвуешь, недостаточно крупный, чтобы убедить владельцев, что им этих денег хватит на всю жизнь, и что бизнес им порядком надоел

paulus Киевгорстрой (в смысле киевмиськбуд) - единственное из порядочных. Знаю точно, потому что работала с их руководством.