23:45 18-11-2013 Почему до сих пор нет ключей от квартиры
Много букв.
Мы, нижеподписавшиеся, ЖСК*, именуемый в дальнейшем Кооператив, с одной стороны,
и гр.* именуемая в дальнейшем Пайщик, с другой стороны, подписали настоящий Акт о нижеследующем:
1. На основании настоящего Акта Пайщик допускается в Квартиру * для подготовки квартиры к постоянному проживанию (далее по тексту - Квартира).
2. Пайщик не имеет каких-либо претензий по качеству, площади, отделке и расположению Квартиры.
3. С момента передачи жилого дома, в котором располагается Квартира, управляющей организации для обслуживания Пайщик обязуется нести расходы по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, в том числе обслуживание запирающих устройств, услуги службы дежурных по подъезду, охранные услуги и иные расходы по содержанию и эксплуатации Квартиры.
4. С момента подписания настоящего Акта Пайщик обязуется нести перед Кооперативом и третьими лицами материальную и иную ответственность за свои действия и/или бездействие при пользовании Квартирой, которые привели к возникновению расходов и убытков у Кооператива и/или третьих лиц.
5. Пайщик обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Акта, заключить с управляющей организацией, обслуживающей жилой дом в котором располагается Квартира, договор управления многоквартирным домом.
6. До регистрации права собственности Пайщика на Квартиру Пайщик обязуется не причинять ущерба Квартире, не производить перепланировку и переоборудование Квартиры. Пайщик самостоятельно несет риски и расходы, связанные с отказом органа, осуществляющего государственную регистрацию, в регистрации права собственности на Квартиру в связи с осуществленными Пайщиком перепланировкой, возведением межкомнатных перегородок и иными действиями.
7. С момента подписания настоящего Акта Пайщик несет риски повреждения или утраты Квартиры. В случае возникновения пожара, затопления и других непредвиденных ситуаций, по вине Пайщика ответственность несет Пайщик.
8. Настоящий Акт составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Итого: мы подписываем, что не имеем претензий, ДО осмотра; у нас есть эти претензии, тк мы сумели пробиться и посмотреть квартиру, но мы должны подписать, что их нет; мы должны уплатить всякую байду и работу консьержа (500 р/мес), который трудится еще ДО того, как попадаем в квартиру.
Текст акта изменению не подлежит.
Комментарии: