13:00 16-12-2013 Интуиция
Выставляя квартиру на продажу ценник брал с потолка. Для пристрелки, интуитивно. Если верить статистике, которую только что нашел, попал прямо в цель: на данный момент чуть ниже среднего. Как и планировалось. Снижать собирался в процессе торгов в обмен на уступки со стороны покупателей.
Комментарии:
13:07 16-12-2013
Пичаль в том, что просмотрев все цены по району - выставил хорошо так выше среднего. За неделю 5 человек согласных, надо было выше 
У купивших поспрашивал - говорят уж больно состояние херовое у всех, а тут все отлично.
У купивших поспрашивал - говорят уж больно состояние херовое у всех, а тут все отлично.
13:12 16-12-2013
Mostack, а у нес состояние хреновое 
Нет, не убитое, но как минимум косметический ремонт нужен точно. Вот так сразу въехать и жить можно, но вряд ли кто захочет.
Нет, не убитое, но как минимум косметический ремонт нужен точно. Вот так сразу въехать и жить можно, но вряд ли кто захочет.
13:16 16-12-2013
MMM Если плитка, сантехника, полы - хорошие, не времен советского ремонта и перекладки не требуют - состояние близкое к отличному. Обои все по любому переклеивают в любом случае 
13:21 16-12-2013
Mostack, да не, как раз с сантехникой и полами мне кажется, не вписываюсь. И то, и другое с момента постройки дома, похоже. Я бы на свой вкус и унитаз, и раковину в в ванной поменял. И паркет (плита паркетная) скрипит и рассыпается - из нее иногда плашки вылетали (я помню, приклеивал обратно).
В общем, так себе квартирка, но когда там жили - не жаловались. Зажрались, наверное, за три года житья в более приличных условиях.
Ну да ладно, посмотрю, как покупатели оценят, тогда и буду делать окончательный вывод, насколько убитая квартира.
В общем, так себе квартирка, но когда там жили - не жаловались. Зажрались, наверное, за три года житья в более приличных условиях.
Ну да ладно, посмотрю, как покупатели оценят, тогда и буду делать окончательный вывод, насколько убитая квартира.
13:39 16-12-2013
6,3 млн за однокомнатную? я умер!
14:53 16-12-2013
Lemieux, ага, а хорошая трешка в новом доме за МКАДом более 14...
16:06 16-12-2013
MMM Расспрашивая знакомых москвичей, я понял, что не имел преставления о рынке недвижимости в Москве. Такие цены как есть.
Тут, в моем городе, в 2-3 раза дешевле. За мкад, 25 км. Страшно преставить сколько будут стоить тут через 2-3 года
Тут, в моем городе, в 2-3 раза дешевле. За мкад, 25 км. Страшно преставить сколько будут стоить тут через 2-3 года
16:31 16-12-2013
Lemieux, вчера к жене заезжала подруга, рассказала, что покупают не очень далеко за МКАДом в инвестиционных целях. Типа, сейчас любая квартирка - наиболее надежный объект инвестиций и сбережений на случай грядущих после олимпиады коллапсов.
17:14 16-12-2013
MMM
Надо такими налогами обложить инвестиционную недвижимость чтоб уж точно цены поползли вниз.
Надо такими налогами обложить инвестиционную недвижимость чтоб уж точно цены поползли вниз.
17:35 16-12-2013
Hashinger боюсь тут будет как с долларом - "ААААА! ЭКОНОМИКА ВПЕРДЕ!" - доллар растет. "ААА! Мы победили кризис!" - доллар растет.
17:54 16-12-2013
А как на этом рынке с факе-предложениями? Ну, квартиры, которых какбе и нет, с ценой низкой - чтоб другим цену портить?
10:37 17-12-2013
the_Dark_One, интересный вопрос. Я об этом вообще не думал. А ведь реально некоторые предложения выглядят оооочень не убедительно. Причем, как с заниженной ценой, так и с завышенной. Признаки: скудное типовое описание, мало фотографий (либо 1-2 не индивидуальных, либо вообще только дом снаружи + подъезд), предложение содействия в ипотеке (понятно, что это изначально штамповки агентств). Пытаются манипулировать рынком? У нас на фондовом за такое убивают отбирают лицензии.
10:52 19-12-2013
скрытоответил