MMM
13:59 03-03-2014 Рай для спекулянта

[изображение]

Прикольненько наблюдать за финансовыми событиями, происходящими на фоне политических новостей. Вчера курсы рубля в разных валютообменных вариантах были такие смешные. Говорят, в уличных обменниках кое-где доллар аж по 40 рублей предлагали. Специально сходил посмотрел онлайновые курсы в своих банках. И Альфа, и Тинькофф по 38,5 предлагали (разница у них в копейках была). Посмотрел так же альтернативные каналы конвертации рублей. PayPal предлагал 37,5, а MasterCard - 36,5. Если бы я вчера не был уверен в том, что сегодня ЦБ эту панику задавит, можно было бы с помощью несложных телодвижений конвертнуться по 37 приблизительно. Но у меня крепкие нервы. Вовремя я прочитал Талеба и своевременно подготовился к черному леблядю. Теперь можно сидеть на попе ровно и с улыбкой наблюдать, как народ парится.
А вот на бирже настроения инвесторов ЦБ своими интервенциями загасить не в силах. Проседают сегодня российские индексы на 8-10%. Но вы уже догадались, наверное, что мне пофиг.
И еще одно интересное наблядение: сегодня в нашей новостройке осталось в свободной продаже лишь пара двушек. А еще в пятницу было и несколько трешек, и однушек. И это единственное финансовое направление, которое меня сейчас беспокоит. Потому как либо я успел в последний вагон отходящего поезда, либо банки успеют поменять кредитную политику на фоне вышеописанной волатильности.

Комментарии:
Gone_Girl
14:12 03-03-2014
Ставки по ипотеке собираются поднимать, если ты об этом. Сейчас на рынке недвижимости пошел вал ипотечников - пытаются взять ипотеку по текущим ставкам.
MMM
14:15 03-03-2014
Soncha, да, я как раз об этом.
У меня ипотека одобрена в Сбере уже, я теперь заранее к возможным кризисам готов. Но это "одобрение" действительно только 120 дней, почти половина из которых у меня уже прошла. Хочется верить, что я успею в последний вагон.
Gone_Girl
14:17 03-03-2014
MMM а вы разве еще не вложились в квартиру? Только выбрали?
MMM
14:30 03-03-2014
Soncha, в процессе все. Квартира зарезервирована, договор с генраспространителем подписан и оплачен, но еще не подписан кредитный договор с банком и, соответственно, с застройщиком. Ждем денег за продаваемую квартиру, тогда и запустим следующие этапы.
Gone_Girl
14:39 03-03-2014
MMM а, ясно. Покупателей нашли уже? Ждете только регистрации договора? Желаю вам все успеть.
MMM
15:01 03-03-2014
Soncha, спасибо.
Покупатель есть, но у него тоже ипотека
Так что ждем только одобрения его банком именно нашей квартиры, подписания им кредитного договора. Потом подписываем наш основной (преддоговор подписан) и отдаем на регистрацию. После регистрации получаю деньги и уже подписываю свой кредитный. Такие вот танцы с бубном, надеюсь успеть до конца месяца. И надеюсь, что одобрение моего кредита на прежних условиях до этого момента не протухнет.