morbid
дневник • Профиль
13:56 29-04-2016
Пришла пора таки сделать ремонт в своей однушке. Долго выбирал контору, которая могла бы мне с этим помочь. Выбрал таки.
Насчитали 850 000 и это без:

- окна в комнате, окна в кухне, окна на балконе
- цена сантехники
- двери в комнату, двери в ванную, двери в кухню

Что входит в работы:

- Демонтаж короба на кухне
- демонтаж гипсокартонной стенки в ванной
- монтаж сантехники в ванной (без самой сантехники)
- вывоз мусора
- электроразводка+розетки
- плитка в корредоре-ванной-кухне
- ламинат в комнате
- натяжные потолки везде
- отделка и утепление балкона
- монтаж перегородки в корридоре - типа гардеробную сделать
- натяжные потолки везде
- закупка и доставка всех материалов
- Сдача всех работ поэтапно, бригада с гражданством РФ и сертификатами, гарантия 2 года, дизайн проект со всеми тонкостями и пачкой различных планов от разводки электричества, до вентиляционных каналов и сигнализации.


410 тысяч - только работы. Остальное - прикидочная стоимость материалов. Плюс сюда еще кондиционер+двери+окна.
Плюс мебель + сантехника - получается все вместе в районе 1.200.000 выйдет, если грубо брать.
Как-то дохуя очень получается.

Из плюсов - ничего делать не надо. Только ключи давай и раз в неделю в течение полутора месяцев приезжай-принимай этапы работ.
Минус - дороговато. Я планировал как-то все вместе за 700к уложиться. Даже с мебелью....


Внимание, вопрос. Есть у кого-то на примете хорошо делающие "под ключ" ремонтные конторы, которые возьмут сильно меньше денег и хорошо сделают?
Бригады таджиков не предлагать. Спасибо!
Комментарии:
Mostack
дневник • Профиль
16:49 29-04-2016
morbid 410 тысяч - только работы.
Насчитали 850 000 и это без:
- окна в комнате, окна в кухне, окна на балконе
- цена сантехники
- двери в комнату, двери в ванную, двери в кухню

Я дико извиняюсь, но на какие такие материалы уходит 440 тыс? У меня на 3 комнаты вместе с паркетом массивной доской ушло меньше. По твоему списку там: плитка - ну 20к с клеем, потолки натяжные по 12к за 20м комнату мне обошлись. Всякие штукатурки с пеноблоками - копейки. Сука на ЧТО?
-
И да, 400к за работу это ремонт двушки, но никак не однушки
Dragalpina
дневник • Профиль
16:53 29-04-2016
Mostack оно по-разному. Вот токашо подружка закончила ремонт в Бутово - только работы 350т. за трёшку в 60м, расходников на столько же и всяких мелочей из техники. Вышло чуть меньше млн, но очень душевно.
morbid
дневник • Профиль
17:02 29-04-2016
Mostack судя по твоим постам про ремонт - ты за этими материалами готов в другой город, поди, ехать, а потом полгода из них сам стругать чего-нибудь:) А мне надо в этот ремонт по-минимуму вмешиваться, что раз в неделю приезжать и принимать этап очередной.
Материалов там в целом - пеноблоки (для возведения трех стенок - в ванной, в кухне и в корридоре), плитка в корридор на пол, ванную, на кухню на пол, обивка и полы для балкона, штукатурка для выведения стенок в ноль, ламинат в комнату и подложки под него, сантехническая разводка, электроразводка и всякие мелочи.
Я честно - хуй знает сколько это все стоит, проверять цены не пробовал, вообще оценку только предварительную у них попросил, они сами пока очень приблизительно все назвали.

По поводу 400 к - вот позвонил еще в три конторы, меньше 400к вообще никто не назвал, а так в среднем 450-500. В смысле я конечно могу им сказать, что это цена ремонта двушки, но они меня ласково могут отправить делать этот ремонт с кем-то другим за эти деньги. А других у меня нету:)
Mostack
дневник • Профиль
17:10 29-04-2016
Dragalpina расходников на столько же
Ага, а у morbid все, что стоит хоть каких то денег в стоимость не входит: Плюс сюда еще кондиционер+двери+окна.
Плюс мебель + сантехника - получается все вместе в районе 1.200.000 выйдет, если грубо брать.
Самое дорогое у него по списку: плитки несколько коробок, ламинат и обои на однушку. Клеи, штукатурка, пеноблоки - гроши. Итого 440к. КАК!?
-
morbid Дунул!? Я в ближайшем леруа беру. Да, дорого, да по мере необходимости на машине, что тоже дорого, намного дороже одной доставки. Вся вот эта херня: штукатурка для выведения стенок в ноль, ламинат в комнату и подложки под него, сантехническая разводка, электроразводка и всякие мелочи даже на 100к не потянет. если принципиально не задаться целью брать по максимальным ценам ручной работы со стразами.
Глянул, штукатурки ушло 112 мешков по 30кг на сверх кривую 80м трешку, это тысяч на 40. На свою дели на 2-3.
morbid
дневник • Профиль
17:34 29-04-2016
Вот такая смета по работам, чтобы ты не думал, что я что-то придумал сам:

https://dl.dropboxusercontent.com/u...%B3%D0%BE_.xlsx

Молдаванина - не, не надо. Это уже совсем хардкор.
Mostack
дневник • Профиль
18:36 29-04-2016
morbid к работам особых вопросов нет, на четверть-треть больше, чем без фирмы частников брать. Я ж спрашиваю какого говна они там в материалах ухитрились на 440к закатать.
Вот цены на плитку, вот на ламинат. Все остальные материалы в разы дешевле в пересчете на 1м2. У тебя ж не 100м2 комнатка? :spy:
-
В такой бюджет как нехер делать влезает доска и еще вагон денег останется
morbid
дневник • Профиль
18:53 29-04-2016
Сказали, что материалы - пока прикидочно. Но в целом их опыт подсказывает, что материалы обычно стоят так же как работы.
Кирара
дневник • хочухи • Профиль
19:04 29-04-2016
morbid 15000 за установку маяков?! ДАНУНАХУЙ!!!!!!!! Тебя наебали. =)
Шпатлевка стен послойно?! Бред. Короче, с тебя хотят дохуя денег.
morbid
дневник • Профиль
19:18 29-04-2016
Кирара ну то что дохуя хотят это я и так знаю:) Но я в этом вообще не разбираюсь и честно говоря на фоне 400к вот эти 15 не кажутся САМОЙ БОЛЬШОЙ расходной статьей:)
Mostack
дневник • Профиль
19:33 29-04-2016
morbid могу только направление указать: http://www.mastercity.ru/
Натяжные мне оттуда народ делал. Сиди, читай выбирай. Отзывы есть опять же
Кассиопея
дневник • хочухи • Профиль
21:19 29-04-2016
morbid у Кудиани муж делает
Terra
дневник • Профиль
21:55 29-04-2016
morbid из моих не особо дальновидных ремонтов могу сказать наблюдение, что сумма, указанная в предварительной смете, может только увеличиваться!
Так что гони взашей этих барыг)))))
Tija
дневник • хочухи • Профиль
01:07 30-04-2016
А у тебя сколько квадратов? За работу у тебя в Москве возьмут около 9-10тыс за метр, если с дизайнером и принимать этапы. Намного дешевле можно только если самому распланировать работы, посчитать материалы и найти людей, которые могут построить.

И кстати, таджики не так уж и плохи, и вообще все зависит от бригадира. Если бригадир -козел, а таких большинство)), то всё будет плохо с любыми. Я лично видела криворуких русских, так что... я б лучше на отзывы знакомых опиралась.

У меня есть два знакомых бригадира, один больший козел, чем другой, за ним надо следить, но у него можно выторговать подешевле. Второй мне очень нравится, но я думаю, что у него не будет дешевле. Нннадо?
По цене материалов согласна с предыдущими ораторами. А еще у них договоры с плитками и пр, так что они попытаются тебя развести.
Кассиопея
дневник • хочухи • Профиль
02:46 30-04-2016
у меня кстати есть охренительный подрядчик. они просто суперкачественно делают. они у нас в ТЦ работали, щас разорвали договор, по независящим причинам, потом покусали локти с новым подрядом и вернули старых под другим названием. они и квартирные ремонты делают.
основной плюс, что все делают на совесть, даже не как для себя а лучше.
я спрошу у них, воьмутся ли.
morbid
дневник • Профиль
15:08 05-05-2016
Tija 36 квадратов всего. По деньгам - ну да, так как-то и получается примерно.
Планировать работы, считать материалы и нанимать отдельных рабочих на отдельные работы - я и не умею и некогда мне особо. Мне нужен ремонт под ключ, так чтоб заплатил и потом только приезжай работы принимать раз в неделю. Понятно, что делать все самому или заморачиваться на всех деталях = будет раза в два дешевле, но реально некогда, да и мой личный опыт ремонта подсказывает, что это выйдет намного хуже и дороже, в результате. Достаточно просто посчитать эту работу в сверхурочное для меня время по моей часовой ставке, чтобы сразу отказаться:)
Бригадиров наверное не, не надо, я тут уже еще трех опросил - они посчитали дешевле, но ненамного. Но они там то это не делают, то то не делают, сертификатов на допуск к сантехнике у них нету, поэтому надо звать сантехника из местного РЭУ, в общем ну-как их нахуй в таком случае, проще конторе чуть больше заплатить, но они делают сразу все.

Кассиопея это контора или бригада индивидуалов? Индивидуалов побаиваюсь - они хуйни понаделают, а потом с них и взять-то нечего оказывается. С конторой всегда бодаться можно, в случае чего...
Кассиопея
дневник • хочухи • Профиль
19:27 05-05-2016
morbid контора. я за них прям поручиться даже могу
morbid
дневник • Профиль
19:45 05-05-2016
Кассиопея а есть у них сайтик какойнить или что-то подобное?
Кассиопея
дневник • хочухи • Профиль
21:11 05-05-2016
morbid вот. Правда сайтик не так давно только от последнего кризиса сделали, потому что клиентов хватало. http://ooo-remstroi.ru
Если решишь дам телефон инженера