понял важное правило на будущее - смотреть у кого есть права на жильё и познакомиться со всеми собственниками
если там какой-то из собственников в отъезде и поговорить лично с ним не получается - жильё не снимать.

через полгода этот собственник элементарно может приехать и начать ебать мозг.
(я принципиально не живу в таком месте, где ктолибо против, то есть мне достаточно высказанного неудовольствия, которое нельзя разрешить методом переговоров, я пожимаю плечами и переезжаю. даже если нет каких-то фактических претензий. мне достаточного того, что кому-то не просто нравится, что я живу в этом месте)