Настучи ему по башке. Пока - фигурально. Можно прям через ЖЭК - они придут составят акт и начнут его жестко принуждать У меня подобное было, приняли меры - все норм.
Ну а откуда я знаю, что именно унитазом? Потому что пришла к нему с жэковским сантехником, да, в час ночи.
Зато я теперь знаю, что мне на потолок всё роняет его котик.