Газета «Труд» опубликовала расширенный материал «Раша Таун». Речь в нем идет о владивостокцах, в массовом порядке переезжающих жить в соседний Китай. По мнению обозревателя издания, скоро во всех приграничных городах Китая будут существовать подобные «раша-тауны».

Отдельная квартира для многих владивостокцев — несбыточная мечта. Стоимость квадратного метра в новостройках зашкаливает за 3 тысячи долларов. Зато в приграничном китайском городе Суйфэньхэ тот же метр обойдется почти в 8 раз дешевле — 400 долларов. В России таких цен на жилье давно нет. Поэтому в силу разных обстоятельств многие приморцы самого разного возраста продают жилье на родине, а на вырученные деньги покупают квартиры в Китае.

Власти соседней страны русской экспансии, разумеется, не опасаются и серьезно готовятся к приему переселенцев. На этой неделе в Суйфэньхэ началось строительство целого микрорайона элитных домов. За полтора года здесь планируется возвести шесть 30-этажных небоскребов с благоустроенной придомовой территорией вблизи лесопарковой зоны и искусственного озера.

Стоимость коммунальных услуг в микрорайоне, включая охрану и парковку, составит около 0,1 доллара (это буквально 3 рубля) за квадратный метр в месяц. Китайцы говорят, что намеренно возводят это жилье для русских. Несколько десятков человек уже изъявили желание переехать жить в новый комплекс. Но не только жители Приморья устремились в Суйфэньхэ. Квартирами в этом городе уже обзавелись 100 семей из Амурской области. Цены в Китае практически на все товары и услуги значительно ниже, чем у нас.

Деньги и загранпаспорт — все, что нужно для покупки квартиры в КНР. Больше никаких ограничений нет. Наличие недвижимости в Китае дает возможность получить вид на жительство. С видом на жительство уже можно брать банковский кредит, открывать свое дело. Ставка по кредитам — 2,5% годовых. Первый взнос за квартиру — 40%, остальное можно выплачивать в течение 5 лет.

— Недвижимость в КНР уверенно растет в цене, поэтому люди и стараются вкладывать в нее деньги, — комментирует ситуацию руководитель международного отдела мэрии Благовещенска Татьяна Мосензова. — Что касается квартплаты, то китайцы удерживают ее на низком уровне за счет использования новейших технологий. Например, у них нет батарей отопления, но популярны солнечные накопители энергии.

Еще один плюс: нарваться на мошенников при покупке квартиры в Китае практически невозможно — продавать недостроенное жилье там разрешается, только если дом готов хотя бы на 80%. Разумеется, в Китае ни одного случая обманутых дольщиков нет, пишет "Труд".

http://news.vl.ru/vlad/2008/04/27/rashataun/