дневник заведен 06-04-2004
постоянные читатели [43]
ahz, Airship Pirate, Anthrax, Basilews, BlackDrago, cassandra, chip, Cinik, Creative emotion, DeadMorozz, Htotam, Humour_Club, Hydralisk, Lilichka, Marionetke, Maugli, MISTIK, Nessy, Oksana24, onk, Platuss, PoolMan, Pulka, Rediska 007, Salomee, Solo007, StudentNPI, Sunnyezhik, Varelka, АКУНА МАТАТА, Букля_, Глупый Мышонок, Димка, Ёлочка, Женич, капитан Пелеон, Ква-кВася, Крестная фея, Молитва, ПАРАД УРОДОВ, Скромняга-2, Фай Родис, Холодное оружие
ahz, Airship Pirate, Anthrax, Basilews, BlackDrago, cassandra, chip, Cinik, Creative emotion, DeadMorozz, Htotam, Humour_Club, Hydralisk, Lilichka, Marionetke, Maugli, MISTIK, Nessy, Oksana24, onk, Platuss, PoolMan, Pulka, Rediska 007, Salomee, Solo007, StudentNPI, Sunnyezhik, Varelka, АКУНА МАТАТА, Букля_, Глупый Мышонок, Димка, Ёлочка, Женич, капитан Пелеон, Ква-кВася, Крестная фея, Молитва, ПАРАД УРОДОВ, Скромняга-2, Фай Родис, Холодное оружие
цитатник:
- • лента
интересы [12]
Интернет, друзья, пиво, кино, компьютеры, дизайн, секс, фотография, фильмы, русский рок, фото, Photoshop
Интернет, друзья, пиво, кино, компьютеры, дизайн, секс, фотография, фильмы, русский рок, фото, Photoshop
10-04-2008 11:53
Предложили приобрести дом в деревне, 20 км от Харькова, стоимость 15 000 баксов, косметический ремонт ~ 2 000 и подвести газ еще ~2 000. Что скажите? У кого может опыт какой есть, совету буду рад.
Фото с места событий тут
Фото с места событий тут
Комментарии:
Канализация, электричество, водопровод?
Состояние фундамента?
Подъездные пути (качество)?
Транспорт?
Участок?
Смета ремонта и смета отопительной системы.
Состояние фундамента?
Подъездные пути (качество)?
Транспорт?
Участок?
Смета ремонта и смета отопительной системы.
Димка
Ну назадавал... по порядку
Канализация, электричество, водопровод? -- канализации нет, нужно копать яму, электричество есть, водопровода нет но есть собственная скважина, по словам соседки прошлым летом ее даже пользовали.
Состояние фундамента? -- по моей оценке хорошее, но нужен более детальный осмотр.
Подъездные пути (качество)? -- порядка 150 метров гравий в перемешку с песком, до этого асфальт.
Транспорт? -- электричка ~ 2 км, маршрутка 150 метров (интервал 30-40 минут).
Участок? -- 15 соток.
Смета ремонта и смета отопительной системы -- ремонт порядка 2000 долларов (ИМХО) над отоплением еще нужно думать.
Ну назадавал... по порядку
Канализация, электричество, водопровод? -- канализации нет, нужно копать яму, электричество есть, водопровода нет но есть собственная скважина, по словам соседки прошлым летом ее даже пользовали.
Состояние фундамента? -- по моей оценке хорошее, но нужен более детальный осмотр.
Подъездные пути (качество)? -- порядка 150 метров гравий в перемешку с песком, до этого асфальт.
Транспорт? -- электричка ~ 2 км, маршрутка 150 метров (интервал 30-40 минут).
Участок? -- 15 соток.
Смета ремонта и смета отопительной системы -- ремонт порядка 2000 долларов (ИМХО) над отоплением еще нужно думать.
okolot, про скважину - на слово не верьте.
Ремонт - 2К уе. - как-то не верится, что так мало... Хотя, смотря, что ты считал. Кстати, судя по фото - надо будет менять двери и окна. Окна желательно пластик (зимой очень выручит, при все еще открытом вопросе с отопительной системой). В таком раскладе - ремонт точно не 2К уе.
Рядом есть другие дома? Забор, ограда, калитка? В доме подпол\погреб?
Кстати, крыша хорошая? Не течет? Проверяли?
Ремонт - 2К уе. - как-то не верится, что так мало... Хотя, смотря, что ты считал. Кстати, судя по фото - надо будет менять двери и окна. Окна желательно пластик (зимой очень выручит, при все еще открытом вопросе с отопительной системой). В таком раскладе - ремонт точно не 2К уе.
Рядом есть другие дома? Забор, ограда, калитка? В доме подпол\погреб?
Кстати, крыша хорошая? Не течет? Проверяли?
Anthrax
В стоимость ремонта окна и двери не включались, это само собой разумеется.
Другие дома есть. Забора, ворот, калитки -- нет.
Погреб есть но отдельно от дома.
Крыша не течет.
То что скважину прийдется чистить это понятно, она не обсажена. На счет не верить, то это ты зря, там в каждом дворе своя скважина, до воды 10-15 метров и грунт песчанный, пробить и руками можно.
В стоимость ремонта окна и двери не включались, это само собой разумеется.
Другие дома есть. Забора, ворот, калитки -- нет.
Погреб есть но отдельно от дома.
Крыша не течет.
То что скважину прийдется чистить это понятно, она не обсажена. На счет не верить, то это ты зря, там в каждом дворе своя скважина, до воды 10-15 метров и грунт песчанный, пробить и руками можно.
okolot фундамент - это вопрос №1, крыша - вопрос №2.
Ремонт косметический может стоить 2 Кбаксов, но в него не войдет сравнительное утепление дома, что необходимо для газового отопления.
Подвод газа включает стоимость разводки отопления и газового котла + согласование подключения отопления с газовщиками? Сильно сомневаюсь - накинь еще 10 Кб.
Далее, для газового отопления нужен водопровод. Скважина - ок, мотор, тубопровод. Но вот незадача - ударил сильный мороз, замерзла скважина, накрылся мотор или насос. В доме нет воды и отопления (хорошо, если не накрылся/взорвался котел). Что будешь делать?
20 км от Х = машина = гараж + забор. Стоимость не знаю.
Это так, навскидку...
Ремонт косметический может стоить 2 Кбаксов, но в него не войдет сравнительное утепление дома, что необходимо для газового отопления.
Подвод газа включает стоимость разводки отопления и газового котла + согласование подключения отопления с газовщиками? Сильно сомневаюсь - накинь еще 10 Кб.
Далее, для газового отопления нужен водопровод. Скважина - ок, мотор, тубопровод. Но вот незадача - ударил сильный мороз, замерзла скважина, накрылся мотор или насос. В доме нет воды и отопления (хорошо, если не накрылся/взорвался котел). Что будешь делать?
20 км от Х = машина = гараж + забор. Стоимость не знаю.
Это так, навскидку...
Димка
Тоесть ты считаешь что дом обойдется около 25 кБаксов?
Тоесть ты считаешь что дом обойдется около 25 кБаксов?
okolot около 60-65 минимум. Не спрашивай калькуляцию 
Димка, Не спрашивай калькуляцию - как нить за пивом расскажешь? А то есть у меня мысли о доме...
Рыклама
[Print]
Kukushka