10-03-2010 14:34 Квартира.
Камрады, вопрос. (навеяло постом Сказки Тигра)
Мы с папой оформили Договор Ренты. Папа умер.
Мой Договор можно использовть как документ о праве собственности
на квартиру или нужно в регистрационной палате оформлять собстенно
Договор на право собственности?
Состояние: ВОПРОСИТЕЛЬНОЕ
Мы с папой оформили Договор Ренты. Папа умер.
Мой Договор можно использовть как документ о праве собственности
на квартиру или нужно в регистрационной палате оформлять собстенно
Договор на право собственности?
Состояние: ВОПРОСИТЕЛЬНОЕ
Комментарии:
не тут ты эти вопросы задаешь... а вообще тебе нужно оформлять наследство для начала...
ага. и насколько я знаю, оформить это наследство можно всего в течении 3 что ли, лет.
tarik наследство я не оформляла., поэтому проблемы уже были.
не тут ты эти вопросы задаешь...
если знаешь где задавать, подскажи.
anotherland три года давно прошли.
когда в 2002 году прописывалась в квартиру
ЖЭК потребовал от меня бумагу о единственном жилье.
и мне её дала регистрационная палата. я и успокоилась.
не тут ты эти вопросы задаешь...
если знаешь где задавать, подскажи.
anotherland три года давно прошли.
когда в 2002 году прописывалась в квартиру
ЖЭК потребовал от меня бумагу о единственном жилье.
и мне её дала регистрационная палата. я и успокоилась.
Dashing в юридической консультации.
tarik 
Dashing никакое наследство оформлять не нужно. заключая договор ренты ты стала собственником. а папа был залогодержателем. с момента смерти папы, залог с квартиры снимается. документ, подтверждающий фактическое снятие залога - это свидетельство о смерти папы. а документ, подтверждающий твое право собственности - это договор ренты.
особой необходимости идти и переоформлять правоустанавливающие документы на квартиру нет.
но если хочешь, то можешь обратиться территориальное управление Росрегистрации (http://mkr.mos.ru) и получить новое Свидетельство о государственной регистрации права.
для получения этого свидетельства нужно сдать следующие документы:
- заявление о внесении изменений в запись ЕГРП
- договор ренты (твой экземпляр)
- свидетельство о смерти папы + ксерокопию
- квитанцию об оплате госпошлины 200 или 1000 рублей (нужно на месте уточнить размер госпошлины. я не помню сколько они берут за изменение записи в ЕГРП).
через месяц после подачи документов получишь новое Свидетельство о государственной регистрации права.
особой необходимости идти и переоформлять правоустанавливающие документы на квартиру нет.
но если хочешь, то можешь обратиться территориальное управление Росрегистрации (http://mkr.mos.ru) и получить новое Свидетельство о государственной регистрации права.
для получения этого свидетельства нужно сдать следующие документы:
- заявление о внесении изменений в запись ЕГРП
- договор ренты (твой экземпляр)
- свидетельство о смерти папы + ксерокопию
- квитанцию об оплате госпошлины 200 или 1000 рублей (нужно на месте уточнить размер госпошлины. я не помню сколько они берут за изменение записи в ЕГРП).
через месяц после подачи документов получишь новое Свидетельство о государственной регистрации права.
Dashing те Gisselle все подробно рассказала, так что не буду выпендриваться... но раз вопрос есть, то могла бы просто позвонить и спросить, а не маяться дурью
Gisselle спасибо огромное за подробную консультацию.
ленивец еж могла бы просто позвонить и спросить, а не маяться дурью
так вначале и хотела, но решила не беспокоить по телефону.
срочности ведь нет.
решила спросить тебя вот таким образом.
то есть, когда у тебя будет время, ты напишешь.
ленивец еж могла бы просто позвонить и спросить, а не маяться дурью
так вначале и хотела, но решила не беспокоить по телефону.
срочности ведь нет.
решила спросить тебя вот таким образом.
то есть, когда у тебя будет время, ты напишешь.
Dashing делать те нечего ответа тут на пару минут, не больше
ответа тут на пару минут, не больше 
ленивец еж делать те нечего
зато теперь я знаю, Gisselle много чего хорошего знает.
зато теперь я знаю, Gisselle много чего хорошего знает.
Dashing приходишь с договором ренты в регистрационную палату. Отдаешь им. И через месяц приходишь за свидетельством о собственности.
Муть может быть в следующем - скорее всего тебе нужна будет выписка из домовой книги и бумажка из единого расчетного центра, возможно кадастровый паспорт.
Лучше узнать на их сайте.
Gisselle раз вы так все знаете, можно и я вопросик задам. Воту меня свидетельство о собственности на кваритру, сделанное на основе договора ренты. Бабушка жива. Могут ли ее наследницы претендовать на хату?.. Мне самой кажется, что не могут, потому что собственность моя уже..
Муть может быть в следующем - скорее всего тебе нужна будет выписка из домовой книги и бумажка из единого расчетного центра, возможно кадастровый паспорт.
Лучше узнать на их сайте.
Gisselle раз вы так все знаете, можно и я вопросик задам. Воту меня свидетельство о собственности на кваритру, сделанное на основе договора ренты. Бабушка жива. Могут ли ее наследницы претендовать на хату?.. Мне самой кажется, что не могут, потому что собственность моя уже..
Сказкин Тигр Жень, знаешь, там ещё нюансы есть.
я узнавала, когда мы оформляли. залогодержатель имеет право отказаться от ренты и тогда собственность переходит обратно.
в общем тебе Gisselle или ленивец еж всё растолмачат.
я узнавала, когда мы оформляли. залогодержатель имеет право отказаться от ренты и тогда собственность переходит обратно.
в общем тебе Gisselle или ленивец еж всё растолмачат.
Dashing по поводу этого я поняла. Я тока не понимаю по поводу послесмертия..
Сказкин Тигр никто претендовать не будет - ты уже собственник. мы с папой потому так и оформляли. чтобы претенденты не смогли ничего поиметь.
11-03-2010 16:33
Dashing ыгыгыгы)))
Сказкин Тигр раз вы так все знаете, можно и я вопросик задам. Воту меня свидетельство о собственности на кваритру, сделанное на основе договора ренты. Бабушка жива. Могут ли ее наследницы претендовать на хату?.. Мне самой кажется, что не могут, потому что собственность моя уже..
в наследственную массу входят только те вещи, которые принадлежали наследодателю на праве собственности на день его смерти. квартира уже не принадлежит твоей бабушке, она твоя. соответственно, наследники не смогут ее наследовать, т.к. она не входит в наследственную массу.
Муть может быть в следующем - скорее всего тебе нужна будет выписка из домовой книги и бумажка из единого расчетного центра, возможно кадастровый паспорт.
выписка из домовой не нужна. а про кадастровый паспорт я забыла )) да. если правоустанавливающие документы старше 5 лет, то кадастровый паспорт нужен.
в наследственную массу входят только те вещи, которые принадлежали наследодателю на праве собственности на день его смерти. квартира уже не принадлежит твоей бабушке, она твоя. соответственно, наследники не смогут ее наследовать, т.к. она не входит в наследственную массу.
Муть может быть в следующем - скорее всего тебе нужна будет выписка из домовой книги и бумажка из единого расчетного центра, возможно кадастровый паспорт.
выписка из домовой не нужна. а про кадастровый паспорт я забыла )) да. если правоустанавливающие документы старше 5 лет, то кадастровый паспорт нужен.
Кимры
[Print]
nette Nixe