Подробности в новостях.

Уже который день мне глаза мозолит свинка Пепа в регулярно повторяющемся выпуске РБК "Рынки. Разбор" про ПИФы. Вообще я ящик не смотрю, но включаю РБК без звука, чтобы за ужином прочитать бегущую строку с основными новостями.
И вот этот сюжет, в котором Пепа так активно жестикулирует про закрытые фонды недвижимости, меня заинтересовал. Ну, видно же, что пиздит. Нашел прямую ссылку, посмотрел (точнее - послушал) на скорости х1,5. Точно - пиздит. Ну, если быть объективным, то не то чтоб пиздит, а просто они там умалчивают о главной причине такой охренительной популярности ЗПИФ и такого огромного суммарного объема их активов.
А главная причина, о которой умалчивают, не в том, о чем говорят в этом видео (типа, ну, удобно так корпоратам), а в том, что:

• ПИФ - это имущественный комплекс без образования юридического лица.
  
• Налог на недвижимое имущество юрлиц в РФ — это 2% от кадастровой стоимости.
  
• Таким образом корпораты захерачив всю свою недвижимость в ЗПИФ и став пайщиком этого ЗПИФ законным образом уходят от налогов. Ведь ПИФ - не юрлицо, он налоги не платит.

Ну, и краткое резюме: если ты не "владелец заводов, газет, пароходов", то никогда! никогда не связывайся с ЗПИФ.
______________________
P.$. Вдову пчеловода помните? Так вот она очень активно и не очень умело злоупотребляла этими ЗПИФ.

Все же эта бумага стала явно спекулятивной, перестала отвечать моим критериям инвестиционной. Ну, реально - дивидендов 100500 лет не было. А две новые башни строят за какие-то космические деньги.
Потому при первом же шухере я продаю Газпром. Около полуночи поймал вчерашний пик. Сегодня буду ловить новый. Освободившиеся денежки - в замещающие облигации (я всё ещё верю, что рубль на текущем уровне долго уже не продержится).

Последние пару рабочих недель у меня были странные. Мне каждый день хотелось либо кого-нибудь убить, либо самому убиться апстену. Ну, или просто апатия с самого утра. Впрочем, тут ничего нового, это просто продолжение текущей ситуации, описанной ранее. Прошедшая ночь была фееричной: впервые за всю карьеру в Сбере я работал сверхурочно. Аж до 03:30 утра. Ну, как работал - сидел на подхвате, потому что моя команда упиралась рогом в попытках установить релиз с 19:00 четверга. Безуспешно.
В связи с этим всем продолбал начало отпуска, который по графику должен был начаться в предстоящий понедельник. Продолбал - в смысле, что не успел своевременно отменить или перенести. В итоге чуть в отпуск не ушел принудительно. Но "добрые" люди, которые искренне не заинтересованы в моем отпуске, помогли продавить систему и оформить отказ от отпуска, приказ на который уже был подписан.
Но отпускные мне уже начислили.
И я два дня подряд их тратил: вчера покупал золото, сегодня - Газпром.
Не знаю, можно ли это считать ребалансировкой портфеля (скорее нет, чем да), просто что из моего портфеля упало ниже плинтуса - то и докупал. Как на новые деньги (отпускные), так и на старые (вытаскивал из фонда денежного рынка).
И вот на следующей неделе продолжу: решил выйти из небиржевых ПИФ (с убытком) - задостала УК, которая сидит на жопе ровно. Сравнил свои результаты с результатами фондов (ну, по тем инструментам, из которых формируются активы этих фондов) - так даже у меня результаты лучше. А они как бы профи, а не ленивые жопы, как я. И еще в понедельник погашение последнего выпуска ОФЗ в моем портфеле. То есть где-то около лимона надо будет еще куда-то распихать.
Трампампам, конечно, задостал своей манерой нести всякую чушь (продолжаю удивляться, как на нее еще кто-то ведется). Но по мне так пусть ведутся - в итоге рынок качает хорошо, по несколько раз в неделю случаются удачные моменты для покупки просевшего и продажи отросшего. Так глядишь и свою годовую цель/ориентир по стоимости активов получится выполнить.

Я реально не понимаю вот этого вашего помешательства на AI. Как и беспокойства, что AI заменит вас на работе. Если вы будете с его помощью продалбывать свое время вместо того, чтобы развиваться самому, шевелить мозгами, повышать собственный скилы - то да, заменит. Картинка в тему, для привлечения внимания.

Опять докупаю золото. Падает сегодня. А нечего больше покупать.
Ну, ещё говорят, что при текущих ценах на нефть надо уже валютные риски хеджировать. Типа, пора - растет вероятность ослабления рубля. Типа, надо покупать замещающие облигации.
А я не буду. Во-первых, они у меня есть. Во-вторых, это вот биржевое квазизолото тоже неплохо хеджирует валютные риски.

Как там говорят? В расследовании главное не выйти на самого себя.
Искал тут контакт человечка одного из Германии прошлого века (навеяно вот этой публикацией Princessen). Нашел ИНН, СНИЛС - что угодно, только не мыло или телефон. ВКонтактик помог - хоть там можно весточку послать. Но попутно вышел на самого себя в пафосном справочнике "Экономическая летопись России" в категории "Персоны фондового рынка". Пруфлинк. Понятия не имею, кто туда собирал информацию, но ее на порядок меньше, чем могло бы быть. И половина не правда.
Так что да, сейчас в интернете все врут. Прошли те времена, когда можно было нагуглить мои актуальные данные вплоть до мобильного телефона для связи. И фраза "Интернет помнит все" - тоже вранье.

Не, ну я ж упертый упрямый, я все равно буду продолжать скупать Газпром, пока он падает. Ну, и НМЛК тоже. А вот ИнтерРАО - не буду. Не верю я ни аналитикам, ни в электроэнергетику - у меня никогда с ними не срасталось (в этом веке, прошлый - уже не считается - РАО ЕС России уже никто не помнит).
И бесит, что рубль не отпускают обратно за 90. Через неделю погашение одного из выпусков замещающих облигаций ГазпромНефти. И вот пока все идет к тому, что это вложение нихрена не сработало (ну, покупалось как валютный актив для прикрытия валютных рисков, а рубль взяли и "укрепили" - и риски не сработали, и доходность сожрали). Ну да и хрен с ним, конечно, не в минус - уже хорошо. Но было бы куда лучше закупить на эти деньги что-нибудь другого. Не буду после погашения покупать замещающие облигации. Оставшиеся выпуски оставлю, но освободившиеся деньги в какие-нибудь другие активы переложу. Через неделю по моменту посмотрю в какие: не закончится обвал - в акции; закончится, но рубль не отпустят - во что-нибудь квазивалютное (в золото, например); закончится и рубль отпустят - в фонд денежного рынка (пока он еще держит 21%).

Я прям доволен собой. Хороший портфель собрал. 11 дней падения, а у меня минус был только вчера. И до этого, и сегодня - плюс.
Справедливости ради надо отметить, что минус вчера был чувствительный, чуть не сожрал все плюсы за эти же дни. Но зато я воспользовался случаем и ... опять закупался Газпромом

Сижу на попе ровно, работаю, Газпром НЕ покупаю.