дневник заведен 30-10-2017
постоянные читатели [64]
Aeteni, Charly, chaykayf, Control_Freak, DERZOST, Dragalpina, ekaterinak, elpis, i-lightning, it is me, jess_nata, Lectio, LuK, miju, mopushville, Nastile, natalja, pinky rabbit, Ptenchik, Pushok, Q-River, Roshni, rosstag, sky_unltd, Snow, Svetkin, tagetes, teja, the_Dark_One, Tig-renok, Tija, vvol, Zabava, ZaRRaZZa, zyuzyuka, Авантюристка, Афина Пилада, бабайка, Дарья Ч, Ланочка ПМ, Лапуленция, Ленчка, Летунья, ЛюЯ, Молитва, некто Пат, Нэт, Осчастье, Оттилия, Просто Рита, Пчела, Ребро Адама, Рина Лунная, Ромм, РыжаяТигра, Рэй, Санькина мать, Сара Фостер, Теша, Филина, Фотина, Холька, ХонВасаби, ШанКа
Aeteni, Charly, chaykayf, Control_Freak, DERZOST, Dragalpina, ekaterinak, elpis, i-lightning, it is me, jess_nata, Lectio, LuK, miju, mopushville, Nastile, natalja, pinky rabbit, Ptenchik, Pushok, Q-River, Roshni, rosstag, sky_unltd, Snow, Svetkin, tagetes, teja, the_Dark_One, Tig-renok, Tija, vvol, Zabava, ZaRRaZZa, zyuzyuka, Авантюристка, Афина Пилада, бабайка, Дарья Ч, Ланочка ПМ, Лапуленция, Ленчка, Летунья, ЛюЯ, Молитва, некто Пат, Нэт, Осчастье, Оттилия, Просто Рита, Пчела, Ребро Адама, Рина Лунная, Ромм, РыжаяТигра, Рэй, Санькина мать, Сара Фостер, Теша, Филина, Фотина, Холька, ХонВасаби, ШанКа
цитатник:
- • лента
19-04-2018 11:48
Сделали сегодня великое дело. Наконец-то перераспределили доли квартиры. То есть выполнили наконец-то свое обязательство. Правда мы же слоупки, которые во время ничего не делают. Ну поэтому операция эта нам обошлась в 20-ку. Сделали бы во время, ограничились бы суммой в 10 раз меньше.
Но начало квеста "продай квартиру" положено и первый его этап пройден.
Надеюсь, что весь квест завершится без особых потерь, как финансовых, так и моральных. (просто расходы по квесту, которые я могу уже сейчас предсказать составят еще 20-ку за саму сделку, плюс еще 20-ку за выделение долей детям в другом месте. И это минимум. Хорошо нынче нотариусы живут... а сколько людей должны выполнять свои обязательства по мат капиталу... уууууу...)
Таким образом 400 тысяч материнского капитала, легким движением руки законодателей лично у нас превращаются хорошо если в 300. А ведь нам еще надо будет налог заплатить с продажи квартиры. Это если нам вообще разрешат ее продать.
Кароч, #хорошо_в_стране_советской_жить!
Но начало квеста "продай квартиру" положено и первый его этап пройден.
Надеюсь, что весь квест завершится без особых потерь, как финансовых, так и моральных. (просто расходы по квесту, которые я могу уже сейчас предсказать составят еще 20-ку за саму сделку, плюс еще 20-ку за выделение долей детям в другом месте. И это минимум. Хорошо нынче нотариусы живут... а сколько людей должны выполнять свои обязательства по мат капиталу... уууууу...)
Таким образом 400 тысяч материнского капитала, легким движением руки законодателей лично у нас превращаются хорошо если в 300. А ведь нам еще надо будет налог заплатить с продажи квартиры. Это если нам вообще разрешат ее продать.
Кароч, #хорошо_в_стране_советской_жить!
Комментарии:
Охренеть!!!! В двадцатку!!! Это как так вышло?
Мы в данный момент времени занимаемся ровно тем же )))))) Доли ещё не распределили - в процессе.
Мы в данный момент времени занимаемся ровно тем же )))))) Доли ещё не распределили - в процессе.
it is me все сделки с недвижимостью теперь по закону только через нотариуса. Обязательно. Раньше можно было самим договор составить и в росреестр придти. Если бы во время пошли, то только госпошлину в регпалате бы заплатили. Теперь нет. А нотариус берет за сделки с отчуждением имущества, а это выделение долей (мы же уменьшаем свои доли, выделяя их детям), продажа и т.д за свои услуги госпошлину + 0,5% кадастровой стоимости квартиры. Вот в такую сумму нам и встало.
Может у вас у нотариусов другие тарифы и будет дешевле??
Может у вас у нотариусов другие тарифы и будет дешевле??
индрик зверь, я не знала про кадастровую стоимость!
У нас тут цирк с конями. Мы ипотеку только-только выплатили, квартира ещё под обременением. Муж поехал снимать, его завернули: два собственника, должны явиться оба.
Звоню потом в МФЦ, говорю, что нам надо снять обременение, распределить доли между собой (сейчас совместная собственность) и выделить детям - как нам это всё сделать побыстрее? МФЦ говорит - фигня вопрос! Идите к нотариусу, заключайте соглашение о размерах долей и дуйте к нам. И обременение снимем и доли выделим в один ход.
Мы пришли к нотариусу, она покрутила у виска - как вы, говорит, собрались делить доли квартиры, которая обременена? Идите снимать обременение, а потом ко мне. К тому же, когда вы средствами маткапитала гасили ипотеку, вы писали обязательство выделить детям доли после снятия обременения. Так чо припёрлись?
В общем, на днях пойдём в МФЦ. Опять. Уже вдвоём. Будем обременение снимать.
Надо позвонить нотариусу спросить какая пошлина будет при выделении долей.
А вы как планируете детям доли выделять в другом месте? Непосредственно при покупке-продаже или пойдёте другим путём?
У нас тут цирк с конями. Мы ипотеку только-только выплатили, квартира ещё под обременением. Муж поехал снимать, его завернули: два собственника, должны явиться оба.
Звоню потом в МФЦ, говорю, что нам надо снять обременение, распределить доли между собой (сейчас совместная собственность) и выделить детям - как нам это всё сделать побыстрее? МФЦ говорит - фигня вопрос! Идите к нотариусу, заключайте соглашение о размерах долей и дуйте к нам. И обременение снимем и доли выделим в один ход.
Мы пришли к нотариусу, она покрутила у виска - как вы, говорит, собрались делить доли квартиры, которая обременена? Идите снимать обременение, а потом ко мне. К тому же, когда вы средствами маткапитала гасили ипотеку, вы писали обязательство выделить детям доли после снятия обременения. Так чо припёрлись?
В общем, на днях пойдём в МФЦ. Опять. Уже вдвоём. Будем обременение снимать.
Надо позвонить нотариусу спросить какая пошлина будет при выделении долей.
А вы как планируете детям доли выделять в другом месте? Непосредственно при покупке-продаже или пойдёте другим путём?
it is me да, спроси, чтоб сюрприза не получилось. Потом после нотариуса надо будет еще раз идти в МФЦ, чтоб теперь уже выделенные доли зарегистрировать. Да, вот такая у нас удобная система. (сарказм)
Про доли в другом месте пока думаем. Я боюсь, что у нас вообще не выйдет продать квартиру. Мы сейчас в ипотеку взяли ту, в которой сейчас живем . Вот хотели продать ту, которая с маткапиталом, чтоб загасить ипотеку и выделить доли детям уже тут. Но говорят, что так нельзя делать. Надо, чтоб квартира уже была в собственности. Будем кумекать. Ну или как вариант сдавать ту, чтоб быстрее загасить ипотеку, а потом уже по исходному варианту.
Про доли в другом месте пока думаем. Я боюсь, что у нас вообще не выйдет продать квартиру. Мы сейчас в ипотеку взяли ту, в которой сейчас живем . Вот хотели продать ту, которая с маткапиталом, чтоб загасить ипотеку и выделить доли детям уже тут. Но говорят, что так нельзя делать. Надо, чтоб квартира уже была в собственности. Будем кумекать. Ну или как вариант сдавать ту, чтоб быстрее загасить ипотеку, а потом уже по исходному варианту.
индрик зверь,
Не, это я понимаю, угу.
Слушай, я советчик тот ещё, но вот смотри - тебе нужно либо выделить детям доли в другом жилье, либо взять деньги с продажи (не знаю в каком размере - надо уточнять) и положить на детский счёт. Можно поговорить с опекой на предмет:
1. Продать квартиру.
2. Положить часть вырученных денег на детский счёт.
3. Остатком погасить ипотеку.
4. Выделить детям доли в своей квартире.
Правда, в этом случае зависают деньги на детском счету, ибо просто взять их и снять ты не можешь - это целевые деньги, нужно направить их на приобретение жилья детям. Но ипотеку погасите.
Есть другой вариант, который прокатывает не во всех регионах - можно поговорить с бабушками и попросить их выделить детям доли у себя.
А вы с опекой ещё не разговаривали предметно? Я сама планирую выделить доли, собрать документы и сходить в опеку с вопросом "что вы мне предложите?" )))))))
Потом после нотариуса надо будет еще раз идти в МФЦ, чтоб теперь уже выделенные доли зарегистрировать.
Не, это я понимаю, угу.
Вот хотели продать ту, которая с маткапиталом, чтоб загасить ипотеку и выделить доли детям уже тут. Но говорят, что так нельзя делать. Надо, чтоб квартира уже была в собственности.
Слушай, я советчик тот ещё, но вот смотри - тебе нужно либо выделить детям доли в другом жилье, либо взять деньги с продажи (не знаю в каком размере - надо уточнять) и положить на детский счёт. Можно поговорить с опекой на предмет:
1. Продать квартиру.
2. Положить часть вырученных денег на детский счёт.
3. Остатком погасить ипотеку.
4. Выделить детям доли в своей квартире.
Правда, в этом случае зависают деньги на детском счету, ибо просто взять их и снять ты не можешь - это целевые деньги, нужно направить их на приобретение жилья детям. Но ипотеку погасите.
Есть другой вариант, который прокатывает не во всех регионах - можно поговорить с бабушками и попросить их выделить детям доли у себя.
А вы с опекой ещё не разговаривали предметно? Я сама планирую выделить доли, собрать документы и сходить в опеку с вопросом "что вы мне предложите?" )))))))
А вы с опекой ещё не разговаривали предметно?еще нет. Может я и зря заранее загоняюсь.
либо взять деньги с продажи (не знаю в каком размере - надо уточнять) и положить на детский счёт.вот именно этот вариант вроде бы, по крайней мере по слухам, прокатывает только, если у детей есть еще жилье. То есть не в теории, а в наличии еще где-либо доли. Но чего гадать, надо сходить сначала и узнать.
Но как же душит жаба еще 20-ку отдавать за продажу квартиры...
можно поговорить с бабушками и попросить их выделить детям доли у себя.это все конечно, как вариант, но 1) как отреагируют бабушки не известно, ибо у них и другие внуки есть 2) при нынешних реалиях 0,5% кадастра платить за эти доли, то еще развлечение.
индрик зверь,
Просто нереально душит!!! Я об этом ещё и узнала только вчера - от тебя )))))) Ладно, ещё пошлины, но блин, вот эти 0,5% - это вообще почему я должна платить? Я уже плачу пошлину за её работу!
Угу. Бабушки вообще непредсказуемы, как показывает практика ))))))))
Вообще, по идее, ни при каком раскладе нельзя выделять детям доли в другом жилье до получения разрешения опеки. То есть, оно, конечно, можно, но это будет просто как дарение/покупка ещё одной жилплощади. Ещё одной - не взамен. Это мне опека по телефону рассказывала.
В общем, сходи в опеку, а ты мы тут с тобой занимаемся гаданием на кофейной гуще )))
Но как же душит жаба еще 20-ку отдавать за продажу квартиры..
Просто нереально душит!!! Я об этом ещё и узнала только вчера - от тебя )))))) Ладно, ещё пошлины, но блин, вот эти 0,5% - это вообще почему я должна платить? Я уже плачу пошлину за её работу!
1) как отреагируют бабушки не известно, ибо у них и другие внуки есть
Угу. Бабушки вообще непредсказуемы, как показывает практика ))))))))
вот именно этот вариант вроде бы, по крайней мере по слухам, прокатывает только, если у детей есть еще жилье. То есть не в теории, а в наличии еще где-либо доли.
Вообще, по идее, ни при каком раскладе нельзя выделять детям доли в другом жилье до получения разрешения опеки. То есть, оно, конечно, можно, но это будет просто как дарение/покупка ещё одной жилплощади. Ещё одной - не взамен. Это мне опека по телефону рассказывала.
В общем, сходи в опеку, а ты мы тут с тобой занимаемся гаданием на кофейной гуще )))
Вчера помимо всем известног...
[Print]
Рина Лунная