Жизнь небольшого человечка
Svetlanchik
дневник заведен 08-11-2008
постоянные читатели [94]
3 CaHuTaPa, Aliska__, Amaeth, amapola, Amaranth, Aquarius Moon, Basilicum, Catherine, chaykayf, Darth Schturmer, Endless, ESPOIRA, Fiera, gLomaf, heavenly girl, Hot Hot Heart, Ierou, Incignificant, Integra Hellsing, IRINA Z, Kamina, Kosares, Lana Del Ray, Lauder, LEGA, Lover of Buratino, Marta, Milady V, Moonage Daydream, mopushville, Mystery V, Nastile, nette Nixe, offko, piemonte, pinky rabbit, poncha, Poxyam, Premudraya_Lisa, robin puck, Russa_mirs, Samum, Semper_fi, serebro, sky_unltd, some_voice, Soroka, Stinson, Supermen, S_I_R_I, Tina-Ri, Verklig, Viktorium, Wasteland_Banshee, yuyuyu13, Zadira, Zanozka, zubchik, Абелла, Альфи, Апре1ь, Ведьма с Портобелло, Веселый Джокер, Волшебная сова, Воришка, Герр Зайчег, Душа Радужная, Жужа, Жужанна, Инквизитор, ирра, Каштанка, Кьянти, Ланочка ПМ, Леа Танака, лол, Люциферчик, Мару, Патриция, Призрак джедая, Птиц, РыжаяТигра, Рыся, Рэй, Странная женщина, Тейя, удалилась, Украдка, Хамелеон, Хару, Холька, чижик, Штучка, Эгоистка__
закладки:
цитатник:
дневник:
местожительство:
Волоколамск, Россия
интересы [5]
14-08-2024 09:34
У родителей новая забота - разобрать бабушкину квартиру и подготовить к продаже. В этот квест добавлена одна неизвестная: кому нужна трёшка в деревне. Она недалеко от города, но тем не менее.
Папа случайно узнал, что администрация может выкупить квартиру для сирот, когда они выходят из детского дома. Зашёл в администрацию, ему ответили, что в этом году нужна всего одна квартира + они берут исключительно в городе и не трешку (интересно, где они находят желающих в городе продать по кадастру?). Так что самый простой и удобный вариант отпал.
Дальше они решили уточнить вопрос с налогами. В итоге дешевле продать сразу, чем ждать 3 года, и платить коммуналку, чтобы избежать налога. Ну как сразу... В идеале сразу, а там уж как покупатель найдется. Папа не собирается разжиться на квартире, он хочет от неликвида побыстрее избавиться.

В связи с этим интересно. Если квартиру нереально продать, содержать ее нет возможности (например, пенсионерам досталась такая квартира), то как быть?
Комментарии:
где-то там далеко...
Не знаю, как сейчас, раньше был вариант оформления по документам, что она продана не за два, скажем, млн, а за один, и тогда, кажется, налог не надо было. Но не каждый покупатель так согласится.
а в аренду она никому не нужна?

и да, не выкидывайте старые вещи. Всё, что времен СССР хорошо продается на авито. У меня и сломанные часы очень быстро купили, которые не заводятся даже, и пепельницу хрустальную с отбитым (!!!) уголком. Ну, если есть время этим заниматься, то прям рекомендую. Меня очень радует, что вещи, которые нам уже не нужны, кому-то еще пригодятся. А выкинуть как-то рука не поднимается.
Камрад
Тейя с налоговой сейчас так не забалуешь, как я понимаю. Если продаешь ниже кадастровой стоимости, то применяют коэффициент 0.7. То есть, даже если поставить продажу за миллион, что меньше 70% от кадастра в нашем случае, налог будет с кадастра*0.7 (и минус налоговый вычет). В нашем случае это не вариант. По крайней мере я так поняла из разъяснений налоговой.

В аренду трешку мало кто захочет брать. Проще в городе найти, да и больших семей не так много.

не выкидывайте старые вещи

Да, у родителей минимум полгода на это. Как минимум технику продадут, может, и мебель выйдет.
Самый большой затык - книги (их жалко, и библиотеки старые книги не особо берут, но надо попробовать) и одежда (все шкафы забиты, попробуют найти переработку).
Была бы квартира в Москве, всё быстро бы ушло, а в небольшом городе сложно реализовать. Хочу погуглить разные варианты, может, что-то все же получится в городе пристроить. Ну или в городской театр отдать хотя бы, вдруг им надо.

отредактировано: 14-08-2024 11:00 - Svetlanchik

где-то там далеко...
книги тоже хорошо идут на авито, и старые тоже. Подруга говорит Ленин, или что-то такое прям дорого можно продать. Не, Сталиин, наверное, дорого, а Ленина просто можно, берут, но не дорого. А художестввенная литература тоже идет. Но этим, конечно, надо заниматься.
И я после бабушки, тоже все куда-то сплавила, тогда еще не было авито так развито, с доставками и тд

книги мне всегда очень жалко, даже не свои. Недавно шла, около помойки у дома стопка книг лежит, я забрала. Там 1960 г примерно, Том Сойер, Два капитана, Паустовский, что-то еще. Половину книг уже продала. Выставила прям по минимальной цене, но зато они кому-то пригодятся, а так бы на свалку уехали. Но у меня почта рядом с домом и мне не сложно ходить отправлять посылки. Более того, меня это даже развлекает )))
Камрад
Тейя да, книги безумно жаль! Я попробую родителей настроить на Авито, но не уверена, что они согласятся. Часть хочу себе увезти и поиграться с Авито.
Ещё почитала, что якобы букинисты могут купить, надо тоже будет изучить вопрос, позвонить.

Ещё бы время на все это найти)
где-то там далеко...
Svetlanchik ну время, да. Живи я чуть дальше от почты, я бы не ввязалась, а так недолго добежать, особенно если по записи и стоять не надо в очереди. А с авито попробуйте, меня прям прёт, когда люди про какую-то вещь пишут, что пригодилась и иногда прям с подробностями, для чего ))) Книги сначала на авито смотрю почему точно такие же продают, и ставлю по самой нижней планке, чтоб надолго дома склад не устраивался.
Я на авито пришла год назад, тоже в августе, сначала плевалась и не понимала ничего, потом втянулась. За год продано вещей на 111 тысяч )))
Ну, это включая обручальное кольцо за десятку (тут пришлось встречаться лично), но все равно по мелочи нормально так набегает со временем ) И очень мне нравится авито доставка, так удобно, особенно боксберри и яндекс, все упакуют, завернут, от тебя вообще ничего не надо, только принести вещь и показать штрих код
Камрад
Тейя ого! Впечатляющий результат! Здорово!
Спасибо за рекомендации, я никогда не продавала на Авито, так что будет у меня новый опыт)
где-то там далеко...
Svetlanchik удачи!))

Ваш комментарий:
Камрад:
Гость []
Комментарий:
[смайлики сайта]
Дополнительно:
Автоматическое распознавание URL
Не преобразовывать смайлики
Cкрыть комментарий
Закрыть