Anthrax, зато можно хорошо предсказать, что без ипотеки так всю жизнь и будешь перебиваться по съемным квартирам. И вопрос, сможешь ли на свою пенсию снять хоть что-то, тоже любопытен.

Anthrax, глобально - не вижу. Ты - да?

Tajutka, ну варианты всегда есть
Я лично для себя рассматривал (и продолжаю рассматривать, частично реализовывая некоторые моменты) вариант вложения в себя до определенного возраста (за счет чего моя ценность на рынке труда растет), а также собственный бизнес, дающий дополнительные доходы.
С определенного момента ты будешь способен просто купить квартиру (кстати, почему ты уперлась в квартиру - ведь можно купить дом или даже участок в пригороде и выстроить там дом).
Кстати, дополнительный момент - это просто кредит (возможно с залогом другого имущества, к примеру, машина, участок земли и т.п.).
И еще один вариант - стартап. При продаже стартапа можно получить большие деньги (а можно хитро продать и остаться у руля).
В общем повторюсь - варианты есть всегда.

Artiomenko, да-да-да!
Кстати! Ты, как человек, который пишет о недвижимости, пусть и в России, а не на Украине, скажи: в Чехии, насколько я знаю, можно продать квартиру с недовыплаченой ипотекой. Т.е. если что-то меняется в жизни, человек может продать квартиру (не без проблем, конечно, бюрократия и там тоже дай боже), вернуть банку или ипотечной компании то, что он им должен и остаться с деньгами на руках. Понятное дело, что если бы цены на квартиры были стабильны, то на руки человек получил бы меньше, чем сумма всех его платежей: банки свою выгоду блюдут. Но учитывая, что цены на жилье ростут... Как минимум, человек остается при своем. И точно не теряет все, что эти годы исправно платил.
В России такая система работает?

Anthrax, учти, что твой вариант - вы не платите за съем квартиры и можете себе позволить пока не заморачиваться насчет новой квартиры-дома и т.п. Это не самый среднестатистический вариант.
Вариант купить дом или участок, а дом построить по цене не намного менее заоблачный, чем покупка квартиры. Цены в близком пригороде не так далеко ушли от Киева. А если сравнивать дом в пригороде с квартирой в Киеве, могут и посоперничать, думаю. В любом случае, наше с Женькой финансовое состояние сейчас не позволит купить ни квартиру в Киеве, ни дома под Киевом. Так что что там, что там, вариант - ипотека.

С определенного момента ты будешь способен просто купить квартиру , а что делать до этого момента? Почему бы в это время уже не жить в ипотечной квартире, а как только появляются деньги на покупку - залпом заплатить за остаток ипотеки?

Кстати, дополнительный момент - это просто кредит (возможно с залогом другого имущества...), чем этот вариант менее стремный, чем ипотека? А залог, как по мне - еще более стремная вещь.

Anthrax, ну вот, Artiomenko поддтвердила. В случае твоей несостоятельности терять все тебе совсем необязательно. Так что единственное, что действительно важно (ИМХО) внимательно подписывать договор и сто раз его проверять и перепроверять при участии специалистов. Но, думаю, это нормальная практика, если человек пытается получить кучу бабок.

Все зависит от состояния дома. Но цены явно меньше - это факт., ты знаешь, мне пофиг, 100 тысяч долларов или 300. Ни то, ни другое для меня нереально на данном этапе.

Anthrax, что-то есть подозрение, что в этой стране нужно закупаться белой тканью и выползать в сторону кладбища. Потому что или законодательство поменяется, или рейдеры меня нагнут, или банк надинамит... Как бы то, что сейчас есть уберечь, куда уж о чем-то новом думать. Ты приблизительно это хотел сказать?

Для себя я знаю, что если буду связываться с какими-либо кредитами-займами и ипотеками, мне будет пофиг до чужих перлов и творений. Я просто буду проверять и перепроверять. А форсмажоры в виде рейдерства или другой уголовщины, это вещи, которые предсказать нельзя, а проявиться они могут и без ипотеки.

Tajutka, А то заявления "при просрочках - банк заберет твою квартиру себе. И все, что ты платил - летит в трубу" уж больно похожи на разговоры, которыми интернет полнится - при кредите, если ты не делаешь залога (машина, участок, другая квартира...), то вещь, которую ты берешь в кредит выступает залогом твоих выплат по взятому кредиту.
Сходи в любой банк и возьми у них шаблон договора. Откроешь для себя много интересного.

Tajutka, Ты приблизительно это хотел сказать? - приблизительно, но не это.
Потому что или законодательство поменяется, или рейдеры меня нагнут, или банк надинамит... - да, все эти риски НЕОБХОДИМО учитывать при взятии кредита. И не только эти.

Anthrax, в том, что риски НЕОБХОДИМО учитывать, мы с тобой сходимся. Но вот в оценке риска обусловленного нестабильностью государства, похоже, нет.

И, пожалуйста, не надо со мной разговаривать фразами типа "Откроешь для себя много интересного". Такого рода заявления на меня действуют только в устах человека хорошо разбирающегося в вопросе. "Хорошо" - не значит "много наслышан" и "умею анализировать и экстраполировать". Это значит, знаю вопрос, могу подтвердить слова авторитетными источниками и т.п. Я думаю, в свете покупки машины ты можешь хорошо разбираться в кредитах на машину, страховках и т.п. И подозреваю, что вопросами ипотеки ты не интересовался настольго глубоко, чтобы быть компетентным.

Tajutka, кредиты - на все вещи одинаковые. Договора - тоже.
И, пожалуйста, не надо со мной разговаривать фразами типа "Откроешь для себя много интересного". - т.к. я не специалист по кредитам (не работаю в этой сфере) я и предложил тебе сходить в банк и взять договор. Еще лучше - найти спеца, который тебе расскажет все подводные камни. Мне хватило договора почитать. А есть еще страховые компании. Там свои договора. Кредитная квартира также страхуется как и машина (также - в смысле, что договор со страховой придется заключать). И там всякие пожары и т.п. описаны. Этим тоже озаботься и проанализируй.
Как только наберешь багаж знаний - смысл этого топика станет опять актуальным, т.к. у тебя будут уже примеры и некоторый объем конкретных знаний по конкретным банкам и страховым компаниям в Украине (а не в России или Чехии). Это не упрек, а совет. Надеюсь ты разницу понимаешь.