БЕЗNОГNМ. Устаю....
дневник заведен 12-08-2002
постоянные читатели [373]
100538, 111, 396, 3sky, 3_62, 517design, A dreaming Clown, adelante, Afterlife, Akeran, Alamar [Comcor-TV], alcoholic, Aleosha, AleXX, ALF, AlisaA, Alligator, annie_nevy, anti-s, ARMY, Artt, Art`Is, Asderg, azsh, barber, Beijing, beOwned, Biggest, blackberrry, blackpuma_lara, Bladewalker, Blangr, bonus, Boreg, buddaprofit, caliban, Canterbury, CaveRunner, chaoss, Chuta-san, Cilya, Control_Freak, Creative emotion, croix, cub, CyCJIuK, d-r Hogart, Daina, DaredevilaZ, Deckard, Deprave, Der Lavender, DERZOST, Djastina, Doctor Padla, dodo, DolbyXa, Dollar, Dolor, Draco_Malfoy, Dragalpina, drunkard, Electroid, Elger, Endless, Engel, Eroshka, eroticplanet, Ethereal, Fatal Error, FileJunkie, Fix, fl@sh, flamingo-oblomingo, Flex007, Frag_Factory, Free Frag, Fuzzy, galynca, ginger, grand, greshnaya, Grimble, Grin, GS, guess?, Guestt, gunnbiern, gunnbiern lounge, HaH-uH, Hana Solo, hanami, Hashinger, HeartBeat, heavenly girl, Hellga, Helm, help007, holographic, Hunger, Incognita_M, InDifferent, infanta, Innuendo, IronFist, Jakkal, Jame Silver, jmot, Julie_J, Kakbudto, Karabas-Barabas, Karas (aka Tuz), Knight aka Red, Komradova, Kot Behemot, kresta, Kristian, L0ki, Lady celebrity, Lady Xerra, leeHKA, leksei, Lemieux, Lemonka, Leonid_Dickman, Lestaja, Lev, Liberta, Lightly, Little 18, lola-lisa, LV, Maatti Hrukonen, mabel_pines, Made Man, Magdalena, mamMock, Marfa_Pozzy, Mari-May, marinatan, Marta, Martin Riggs, Maurinko, miju, Milady V, Mirabelle, moloko, Monkhermit, Moon_baby, morbid, Mostack, mSniff, My3a, Nadenka, Nastasya, Nataly, nebox, Necroliant, Necroscope, nedo, Nessy, Nicholas Hawkwood, NightFall, NoRulez, nUKeee, Nusik, nut, OKCAHA, Ol' Bender, omni, Pacifik, Paint It Black, pakt, Piccolo_fiore, Platuss, POGOST, Pray, private property, Protocol F, Psi Inside, Pulka, Ra, Ragedsoul, RainGhost, RayZ, Red Ink, Replay, Rogue, roll, rotan, ru_pratchett, sa-mann, Samum, SaRiTiKoN, Satori, say yes, sebur, Shantalya, SharoWar, She, shish, Shishkin, Shkolina, shvilinka, Silnaya, simply Monarch, simps, Skiminok, sky_unltd, Sm00Th_TRaC3R, Snow, SnowTiger, Stamina, sun sand, Sunsai, Super Bubba, Svar, Svetkin, TADDY211, tagetes, Tamit, TeMa-6eweHblu, Terra, The best, The Grey Owl, the_coffe_girl, Tienn, Tija, Tlenne, Tr-zer, Track, Traistn, twilight_cat, Unno, UnorthodoxManifesto, vetochka, Ville Vikernes, vorvirgo, vvol, wanglo, Wildberry, x, Xelaz, xtend, yappi, yurius, yuyuyu13, Yuz, z.Xupypr, ZaRRaZZa, Zomb1e, Zoom, z_g, Авантюристка, Алиса Э, Альфи, Аннушка_Масло, Аутофоб, Барби, бестолочь, Бзиза фиолетовая, Библиотека, Бонасье, Брю, Букля_, Василиса, Ведька, Ведьма с Портобелло, Веселый Джокер, Ветренный, Волжанин, Вредные Советы, Гарин, Герр Зайчег, Глеб Жеглофф, Глупый Мышонок, голоса в моей голове, Гуся, Декан, Джекки Кочан, Док, достало, ДПЗЕ, Другой Поэт, Душа Радужная, Дятле, еще совсем ребенок, Ёженька, жизнь-подстава, Жру-мания, Журнал, ЗазнобА, Зеленый Ёжик, зет, Ирен Адлер, Калигула, Кантри, Кар-Карон, Карпатский ёж, Кассиопея, Кендоскани, Кирара, Клуб АРХипелаг, Коговедьки, Коготок, Койот, Консуэльйо, Корней, Крестная фея, Кудиани, Ленчка, Лохматая, Мася, Милославский, Мирный герцог, Мисс Морбид, Молитва, Морбид, Нагорная, Нейромансер, некто Пат, Ниноко, нитуш, Одиночка, Одиссей, Ореховое безумие, Орешка, Осчастье, ПАРАД УРОДОВ, Пилат П., Польский вопрос, Поля, пох, Пукантимбусилль, Пушкин, Ромм, Рыжий Ангел, рыс, Рэй, Скромняга-2, Скульд, Смешная зебра, Старший кладовщик, Странная женщина, Та самая, Табачный капитан, талестра, Таурон, Теша, Тигрра, Товарищ БУ, Толерантный клуб, ТотКтоЯеСтЬ, Убежденный холостяк, Убийца ромашек, Февральская листва, Хару, ХОМЯК, Хороший, Хорошо, ХХХЖИВАЯХХХ, Черное и белое, Шалень, Шмардак, Шобон, Штучка, Экспрессия, Элджернон 2, Эль, Юноша Бледный, Я презираю себя, Януш, _Небо_
закладки:
цитатник:
дневник:
местожительство:
Москва, Россия
интересы [2]
Да ничего мне уже неинтересно...
антиресы [10]
20-02-2019 13:00 За законность и справедливость
А вот многие (в том числе и на жру) искренне уверяют в том, что в РФ у нас справедливость и вообще граждане социально защищены и все у них отлично.

Имею доложить, что порой мне эта справедливость и законность кажется несколько переоцененной.

Вот простой пример: решил я, по модному веянию, приобрести себе двухкомнатную квартиру, как водится в наше прогрессивное время - по ипотечному кредиту. Нашел компанию (вполне уважаемую на рынке), нашел подходящий объект и вписался в это дело - заплатил немаленький первый взнос и аккуратно начал начислять платежи каждый месяц. И вот прошло два с небольшим года и у узнаю, что объект - вдруг стал проблемным, что застройщика объявляют банкротом, что вероятность достройки дома - довольно низкая и шансы мои получить квартиру, за которую я исправно плачу немаленький ежемесячный платеж - ниже 50 процентов.

Что еще интереснее - узнал я все это сам, потому что следил за процессом на объекте - форумы, то-се, а когда начались проблемы - еще и нанял юристов, которые в этом разбираются и теперь следят за всем этим в качестве суппорта.

И что же выясняется - уважаемая компания, в которую я обращался - ответственности никакой не несет. Ибо банкрот - застройщик, а они к нему никакого отношения не имеют. Возвернуть деньги по впаренной в обязаловку страховке от банкротства - по заверению юристов - маловозможно. Потому как на их практике еще ни разу такого не случалось, а ежели вдруг случится - то по нашим законам тебе обязаны будут выплатить не всю сумму, а процентов 20 стоимости, причем не по рыночной цене и не сразу, а в течение 20 лет. Ну то есть считай, что не выплатят, ибо страховкам этим юридически и на практике - цена ноль.
И конечно же надо подавать всевозможные заявления в различные организации, чтобы объект был признан проблемным и может быть тогда найдется новый застройщик, который все это дело сможет достроить таки, но вы же понимаете, не сразу, а придется подождать, нет, точный срок никто не назовет, но есть объекты в Москве, которые уже по 10 лет так вот ждут...

И особенно трогательно - не следи я за этим процессом, а просто жди пока квартиру построят, я бы не подал все эти заявления. А без этих всех заявлений, через какой-то срок - по закону получается, что мне ВООБЩЕ ничего не должны. Ну то есть как бы вот застройщик банкрот, да, мы вас об этом даже не уведомили (а мне и правда ни единой бумажки, ни единого звонка на тему моей квартиры не поступило, то есть слава богу, что я сам за этим следил, иначе б вообще ничего не знал), но так как застройщик - банкрот, то вам никто ничего и не должен.


А теперь на пальцах. Вот есть я - физическое лицо, гражданин РФ. И я по законам РФ и по договору - отдал свои личные деньги организации, которую одобрила администрация, налоговая, правительство, в общем вся та хрень, которая называется "государство", у которой есть на все лицензии и прочая документация, чтобы они мне через какое-то время предоставили прописанную в договоре недвижимость.
И я, как ответственное лицо, обязан за это дело ежемесячно башлять. Если не башляю - у меня право собственности отнимают, а деньги, прошу заметить не возвращают. И вообще при отказе платить ипотечный кредит у меня все плохо и вплоть до уголовного преследования и тюрьмы.
То есть я вот, физическое лицо - в любом случае всем должен.

А вот организация, которой я и еще куча таких же людей отдали деньги - деньги эти куда-то дела, с молчаливого одобрения государства, а потом заявила, что денег нет. И никто никакой материальной, уголовной или другой ответственности не несет. Ну то есть вот нету, да и хуй с ними. И никто в этом государстве на этот счет не парится и никому никто ничего не должен. Но вы там держитесь! Хотя нет, вру, даже про "вы там держитесь" никто ничего не сказал, все просто делают вид, что ничего не происходит.
Единственный кто шевелится - это мои юристы, да и то, потому что я им деньги плачу.

Мораль: нельзя в нашей стране давать свои деньги даже подержать кому-либо. Никаких блядь долгосрочных инвестиций, никаких долгосрочных обязательств и покупок в кредит. Очередной раз убедился.

Зато вокруг благолепие и справедливость цветет и даже вон Южную Америку мы поддерживаем в их справедливой борьбе за самоопределение.
Комментарии:
Камрад
pakt согласен с каждым словом...
morbid добивает вопрос - а почему со страховкой-то никак??
21-02-2019 12:19
Кибернетическая сосиска
ТотКтоЯеСтЬ я ж написал - потому что даде если поучится доказать страховой случай - выплачивать тебе будут не всю сумму, а какие-то копейки и в течение многих лет.

pakt бизнес риск - это когда ты вкладываешься в сомнительное предприятие. А когда через все инстанции, одобрения и договора, а потом ты должен всем, а тебе никто - это наебалово какое-то.
самасебедевочка
morbid , мда уж. Неповезло. Досадно.
В Питере тоже есть такие знакомые - с недостроем. Глухарь. Коробки в чистом поле без коммуникаций, тем обидней, что технически построено, и так уже года 4.
Справедливости ради, мои знакомые все до одного, кто брали единственное жилье - брали вторичку. Стройку брали те, у кого есть где жить. Ну это так, наблюдение.

апд. А кстати кто в мск брал стройку квартиру получили, но с довеском в виде застройки парой кварталов многоэтажек. А брали-то домик у леса. Щас продать пытаются.
В общем, стройки нахер. А счас с принятием новой схемы банковского посредничества и тем более.

отредактировано: 21-02-2019 12:46 - galynca

21-02-2019 12:39
Кибернетическая сосиска
Samum ипотекодателю глубоко похуй, пока я плачу. А главное что если допустим, ипотекодатель захочет забрать квартиру из залога - то он ее принимает по какой-то минимальной цене (тем более, что квартиры-то никакой и нет, а есть весьма сомнительная сделка на ее постройку), а разницу я все равно ему должен из своего кармана.
чЮдо как есть
С днем рождения! Здоровья! И пусть все проблемы решатся для тебя наилучшим образом!
21-02-2019 13:15
мичман<br>в отставке
morbid художественный фильм "Оскар" смотрел? Там наглядно поясняют про договора, инстанции, и для чего они нужны. Сомнительность предприятия оценивается не по количеству подписанных договоров, а по количеству кидков клиентов )
Z
С днем рождения!!
Пусть всё разрулится наконец. Здоровья, отдыха, любви!
Безумный трубочник
С днем рождения! Удачи!
21-02-2019 13:40
Камрад
С днём )))
ДЕРЗКИЙ ЛАТИНОС
C днюхой чтоле?
Пусть хата достроится роскошная, дети народятся розовощекие, хлев там шикарный, свинок в нём, вот этого всего.
21-02-2019 14:48
Кибернетическая сосиска
Спасибо за поздравления!
Ягодка
С днем рождения! Пусть все будет хорошо!
21-02-2019 15:18
Кибернетическая сосиска
pakt Меня лично выводит из себя в этой ситуации то, что я вот - совершил сделку и по всем законам обязан быть материально ответственным со своей стороны. А с другой стороны - люди получили охулиард денег, обязательства не выполнили и с них никто ничего не требует. Ну то есть "Упс, чот не вышло..." и съебали на Кипр, ну или куда они там съебывают.
То есть получается, что социально я никак не защищен, а люди, которые вроде как должны рисковать посадкой в долговую яму - легко и непринужденно разводят руками, денег нет, вы там держитесь.
Камрад
morbid да нет, это с твоей стороны было ошибкой подписывать такой договор... Я понимаю тебя. Серьезно понимаю, но, по-моему, то, что сейчас вкладываться в строящееся жилье - огромный риск, знает каждый. А раз с юридической стороны все чисто, значит ты мог это просчитать, а раз не просчитал - твоя ошибка. А на Кипр уехал тот кто просчитал... вот такая, брат, хуйня. Только я бы все равно так нечестно не смог бы...
21-02-2019 15:57
Камрад
21-02-2019 16:09
Кибернетическая сосиска
ТотКтоЯеСтЬ так других вариантов-то нету - квартиру приобрести. И не всегда ж такая херня происходит, вон жена у меня нормально с ипотекой разобралась, коллега вон тоже не так давно расплатился. Мне вот, как обычно, свезло... Да и договор я естественно читал. просто договоры эти типовые - поменять ты его не можешь. Не хочешь - не покупай.
Камрад
morbid
Не хочешь - не покупай.
а поменять мы ничего не можем.....
21-02-2019 18:40
мичман<br>в отставке
morbid Биржи, рынки, сделки, договоры, обвалы цен, банкротства - естественный процесс в рамках капиталистических отношений. Хочешь сделку с государством - покупай квартиру у государства, там у тебя будет весь пакет гарантий. Хочешь гарантированно получить товар - берешь готовое жилье. Хочешь рискнуть баблом - покупаешь виртуальное жильё в виртуальном доме и обещание его когда-нибудь может быть построить. По-моему, всё честно.
Камрад
pakt ага, мне вообще иногда кажется что у нас с Советского Союза какой-то менталитет, что головой работать не надо, знай себе паши у станка и всё должно быть по справедливости...
21-02-2019 19:16
Кибернетическая сосиска
pakt государство у нас не торгует квартирами. Оно призвано контролить этот процесс, чтобы никто не жулил. А оно этого не делает. И успешно берет деньги, лицензирует это все дело, даже урывает свою долю из этих денег, кормит на этом тонну чиновников и при этом все равно разводит руками, как будто не при делах. Вот как налог с меня брать - так блядь пиздец при делах. А как ченить сделать полезное - так сразу ни при чем.

Ваш комментарий:
Камрад:
Гость []
Комментарий:
[смайлики сайта]
Дополнительно:
Автоматическое распознавание URL
Не преобразовывать смайлики
Cкрыть комментарий
Закрыть